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【初心者必見】1万円から可能❣️「クリアル」で始める不動産クラウドファンディング始め方ガイド☺︎

 

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クリアルは上場企業運営のクラファン❣️

累計調達額900億円越え、過去元本割れゼロ、遅延もゼロの実績あり✨

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今やりたい不動産クラファンきた❣️

「投資始めたいけど怖い」

「NISA始めたけど、もう一歩踏み込んだ投資やってみたい」

「将来のお金はNISAで増やしてるけど、今使えるお金がほしい」

そんな方にオススメなのが、

1万円から始められる、不動産クラウドファンディングサービス、その名も　CREAL（クリアル）　！

⭐️不動産クラファンでは珍しく、上場企業運営✨

⭐️SBIグループとも連携✨

⭐️登録だけでアマギフ2000円もらえる❤️

とすごいところたくさん‼️

このガイドでは、CREAL（クリアル）の仕組みや、メリット・デメリット、始め方までわかりやすく紹介します❣️

クリアル見てみる！

CREAL（クリアル）とは？

CREAL（クリアル）は、これまで不動産投資の経験がなかった方でも、手軽にプロの不動産運用に参加できる不動産クラウドファンディングサービス。

今すぐクリアル始める！

まず、不動産クラファンって？

不動産クラファンは、みんなで少額ずつお金を出し合ってプロが不動産運用してくれて、利益や分配金を受け取ることができるよ☺︎

土地や不動産を個人で買うためには莫大な金額が必要だけど、不動産クラファンだと1万円〜の少額から不動産投資を始められる。

しかも、プロが運用してくれるので、株のように値動きを気にせず、ほったらかし投資ができるのが魅力❣️

 

他にも

• 運用期間が短いものが多いので、直近〜数年で使うお金でも投資しやすい

• 運用期間が決められているので計画が立てやすい

などの魅力があります☺︎

株などと違い、運用中の値動きがないのが、ほったらかしでできてドキドキしなくて良い1番メリットだと私は感じています♡

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今やっているキャンペーン❤️

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クリアルの【4つの魅力・メリット】を徹底解説！

クリアルがおすすめな理由、特に注目すべき4つの魅力を詳しく見ていきます☺︎

 魅力①：不動産のプロが運用！

投資の安心感を裏付けるのが、運営元の確かな実績です。

クリアルは2022年に東証グロース市場へ上場しており、安定した運営体制を築いています☺︎
上場企業であるため決算情報が公開されており、企業の経営状況を誰でも確認できる点は大きな安心材料です。
透明性が高いのも魅力のひとつです✨

実際にクリアルの決算情報を見てみると、業績は好調で、売上も右肩上がり✨
着実に成長している企業だということが分かります。

さらにクリアルは、「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2024」で大賞を受賞✨
この賞は、信頼できる運営体制や、安全性・透明性・社会性の高いファンドを提供している企業だけが選ばれるものです☺︎

また、クリアルは2025年6月に、不動産クラウドファンディング事業者の中でも数社しか取得していない
「不動産特定共同事業法 第3号・第4号事業」に係る許可を取得しています✨

268社中わずか8社のみが取得している非常に希少な許可です❣️
国が定めた厳しい法律のルールに基づいて運用されているため、安心感は抜群。

豊富な経験とノウハウを活かし、厳選された不動産ファンドを運用。
安定的なリターンの実現を目指してくれるので、初心者の方でも安心して任せることができます。

魅力②：高い利回りと安心の優先劣後構造

クリアルは、対象物件の賃料収入や売却想定価格を慎重に精査し、高水準な配当利回りを目指しています。

さらに、リスクを抑えるための仕組みとして優先劣後構造を採用。これにより、万が一不動産の価値が下落しても、投資家の元本を守りながら安定的なリターンを目指す設計になっています。

これも嬉しい☺︎

想定を上回る価格で物件が売却された場合は、その差益が追加配当として還元されるチャンスがあるのも魅力的です！

 魅力③：1口1万円から！手軽な少額投資

1口1万円から投資できる✨

従来の不動産投資では、物件購入に数千万円が必要でしたが、クリアルなら無理のない金額からスタートできます。資金の準備に悩む必要がなく、資産運用の新たな選択肢としてすぐに活用できるのが嬉しいポイントです。

通常、不動産を取得するためには何千万円もお金が必要になるけど、クラウドファンディングであれば少額から不動産投資ができます❣️

また、運用中はプロにお任せ、運用終了したら自動的に自分のお金に出資金＋分配金が返ってくるので、忙しいママにもぴったり！売り時を考えなくていいのもとても楽です✨

 魅力④：全部WEBで完結！最短5分で登録

「投資の登録や手続きは煩雑そう…」という心配も無用。

クリアルなら、投資家登録手続きが最短5分で完了し、投資申込から入金、運用状況の確認、そして償還まで、すべてWEB上で完結します。

PCやスマートフォンから、いつでも・どこでも簡便にお取引できるため、忙しい方でも気軽に始められるよ☺︎

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もう1回言うよ❣️

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クリアルはこんな人におすすめ！登録・申込の流れ

新しく魅力的な特徴を兼ね備えたクリアルは、以下のような方に特におすすめ❣️

• 「1万円」から無理なく不動産投資を始めたい方

• 手間をかけず、スマホで手軽に資産運用したい方

• プロの実績を頼りに、安心して運用を任せたい方

登録・申込の流れ

クリアルで投資を始める手順はとても簡単⭐️

①  公式サイトで投資家登録（最短5分で完了！）

インスタでこのページを見ている場合は、画面右上（右下）の『・・・』をタップし、『外部ブラウザーで開く』を押して読み進めていただくとスムーズです☺︎

まずは、この↓リンクからクリアル公式サイトへ。

クリアル公式サイトへ

公式サイトに移動したら「投資家登録はこちら」をタップ。

メールアドレスとパスワードを入力して「同意してアカウントを登録する」をタップ。

登録したメールアドレスにメールが届くので、メール内の「メールアドレスを認証する」をタップ☺︎

そこからログインして、必要項目を入力していくよ☺︎

②  本人確認書類の提出

最後に本人確認をしていくよ☺︎

画面の指示に従って、本人確認書類と顔写真の撮影すればOKだよ☺︎

すべての撮影が終わると、「申請完了」が表示されて終了です❤️

審査が終わるまで数時間（〜数日）かかるよ☺︎

審査終了したらメールにお知らせが来て、完了です✨

③  口座情報を入力

④  申し込みたいファンドがあれば入金、申込

⑤  運用中は何もしない

⑥  運用終了後、元本＋分配金が戻ってくるよ✨

投資家登録は無料ですぐできるよ✩

まずは公式サイトを覗いて、詳細な案件情報やサービス内容を確認しよう！

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クリアルの注意点・デメリット

元本保証はされない

TORCHESなどのクラウドファンディングは、どれも元本保証制度はないよ。

ただし、投資家のリスクを減らす『優先劣後』のシステムなどの対策をいろいろ取ってくれているよ❣️

そもそも元本保証をうたった投資は法律で禁止されてるので、投資＝元本保証ではないということはどんな投資をするにしても頭に入れておく必要があります！

途中で解約できない

クラウドファンディングは投資期間が決まっているけど、その間はお金を引き出すことはできない！

決まった期間ほったらかしでプロにお金を増やしてもらってる✨

 

最後に不動産投資について詳しく知りたい方は見てみてね❣️

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